viernes, 31 de octubre de 2008

Qué es el COTI

The office tower in :en:Marina Del Rey, Califo...Image via WikipediaEl COTI es el código de Oferta de Transferencia de Inmuebles. A partir del 1º de marzo de 2008, por disposición de la AFIP, todos los propietarios de inmuebles en venta deben presentarlo.

Es obligatorío tramitarlo?
Si, cuando se ofrece a la venta de una propiedad a partir de $300.000.-

Quién lo tiene que obtener?

El propietario.

Es arancelado? Se debe pagar para obtenerlo?
No, el trámite es gratuito.

De qué manera lo puede efectuar?
Por Internet www.afip.gov.ar o por teléfono llamando al 000-999-2347. si hace falta, el propietario puede recibir asesoramiento en su inmobiliaria, un contador o el escribano de su confianza.
Luego, el propietario coloca el inmueble en el mercado e informa a qué empresa le dará la venta. La AFIP no deja publicar una propiedad sin COTI, sea que lo informe el dueño o la inmobiliaria. De lo contrario, hay sanciones para la inmobiliaria. Por eso, en muchos casos, el operador prefiere hacer el trámite para asegurarse de no incurrir en ninguna falta.
A la hora de escriturar, el escribano deberá notificar en cuanto se firmó la operación y dejar constancia de la presentación del COTI.

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