miércoles, 24 de diciembre de 2008

Contra Estafas Inmobiliarias

The Metropolitan Cathedral.Image via WikipediaSEÑOR COLEGIADO:



Les comunicamos que los Colegios Departamentales han solicitado al Honorable Consejo Superior realizar pautas publicitarias en defensa de nuestra profesión y en resguardo de intereses de terceros.

Es por ello que se contrató con Radio Rivadavia en los programas “El Tobogán”, en el horario de 06:30 hs. a 09:00 hs., y “Sexta Edición” en el horario de 17:00 hs. a 19:00 hs., la puesta en el aire de la siguiente frase: “EVITE SER ESTAFADO. EFECTÚE SUS OPERACIONES INMOBILIARIAS O ALQUILERES CON PROFESIONALES HABILITADOS, CONSULTANDO CON EL COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES DE SU ZONA. LO RECOMIENDA EL COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICO DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES LEY 10.973.

El referido mensaje tendrá salida dos veces por día en cada programa, desde el 15/12/08 y hasta el 30/01/09 inclusive.
Fuente: Colegio de Martilleros de La Matanza

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sábado, 13 de diciembre de 2008

ABAO 2009

Se fijó el Aporte Básico Anual Obligatorio (ABAO) para el año 2009.

Es de $ 320 el duodécimo mensual de enero a junio y
de $ 360 de julio a diciembre de 2009.

Señores afiliados:
El H. Consejo Superior dispuso fijar el valor del Aporte Básico Anual Obligatorio (ABAO) para el año 2009, en la suma de $ 4.080, pero para abonarse en forma desdoblada en duodécimos mensuales de $ 320, a partir de enero próximo y hasta junio inclusive y de $ 360 desde julio a diciembre inclusive de 2009, pagaderos dentro de los diez primeros días de cada mes subsiguiente, porque se abona a mes vencido. Por supuesto, como siempre se indica, puede haber cambios si la situación económica de la Caja así lo exigiera.

Esta recomposición, corrige en algo la desvalorización del dinero que produjo la inflación soportada por la economía global (casi el 30% desde noviembre/07 a octubre/08) tomada en un promedio resultante de los distintos índices estadísticos no estatales privados (comerciales, industriales y sindicales), a los que se adicionan los aumentos habidos en la jubilación básica, que alcanzó en el corriente año el 51 %.

Si a ello le agregamos la proyección inflacionaria para el año próximo, observaremos que el reajuste está muy por debajo de los parámetros técnicos contables del sistema, que aconsejan otros niveles aportativos superiores, pero en razón del peso de la crisis que soporta la sociedad argentina en general, no hemos querido profundizar el desasosiego en las economías particulares de nuestra comunidad de pertenencia.

Lo antes expuesto, no nos hace dejar de observar a quienes tenemos la responsabilidad del gobierno y administración de la Caja, como colegas profesionales que somos, el esfuerzo que igualmente significará el ajuste del aporte básico mensual, al que deberemos sumar los continuos aumentos en los demás insumos (publicidad, servicio, personal, etc.) con la menor cuantía de operaciones que origina un mercado inmobiliario cada vez más exigente y carente de créditos bancarios accesibles. Ojalá esto se revierta lo antes posible y se transforme en un mal sueño.

En cuanto al aporte porcentual que la ley autoriza, de hasta el 10%, se mantiene en el ya clásico 6%, para posibilitar así acceder con una menor base inicial a la jubilación diferenciada por mayores aportes.

Cabe recordar que tenemos una Caja que paga a sus beneficiarios prestaciones superiores al doble de las básicas del sistema oficial de reparto. Que además de esto, posibilita que los aportes superiores generen una prestación diferenciada, poniendo equidad a la solidaridad. También asegura al sector pasivo su asistencia médica con el servicio gratuito de IOMA, sumado ello a los préstamos personales e hipotecarios rápidos con intereses bancarios mínimos y diferentes tipos de subsidios, como por intervención médico-quirúrgica; matrimonio, nacimiento o adopción de hijo, por incapacidad temporaria, etc., para los afiliados activos.

Fuente: Caja de Martilleros y Corredores provincia de Buenos Aires;

J. OSCAR IGLESIAS

Presidente



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sábado, 6 de diciembre de 2008

Informes On-Line

EL COLEGIO DE LA PROVINCIA SOLICITO LA OBTENCION VIA ON-LINE DE LOS INFORMES DE DOMINIO.

El día miércoles 26 de noviembre del corriente año, nuestro Presidente Mart. José Oscar Iglesias, fue recibido por el Director del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, Dr. Roberto Prandini, en la reunión mantenida se realizó una evaluación de los resultados obtenidos en el marco del Convenio celebrado el día 15 de Septiembre de 2006, por el cual los Martilleros y Corredores Públicos de toda la provincia de Buenos Aires, pueden realizar las consulta on-line, sobre anotaciones personales y antecedentes de publicidad registral.


Atento el éxito alcanzado por las consultas, el Sr. Presidente le reiteró, a la máxima autoridad del Registro de la Propiedad Inmueble, que se sirva arbitrar los mecanismos necesarios para obtener vía on-line, los informes de domino, a través de los actuales pasos informáticos.
En respuesta el Dr. Prandini, le manifestó que personalmente se encargará de poner todo su esfuerzo en la materialización de lo solicitado, pactándose por ello una serie de reuniones de trabajo que ya han tenido inicio.
La Plata, 5 de Diciembre de 2008.-

viernes, 5 de diciembre de 2008

ARBA

ACUERDO ENTRE EL COLEGIO DE LA PROVINCIA Y LA AGENCIA DE RECAUDACON (ARBA).

El día jueves 20 de noviembre del corriente años, suscribimos con la Agencia de Recaudación de la Provincia de Buenos Aires (A.R.B.A.), representada por el Director Ejecutivo Lic. Santiago Montoya, un ACUERDO DE INTERCAMBIO DE INFORMACIÓN.

Dicha información, voluntaria y de estricta confidencialidad, consiste por nuestra parte, en suministrar valores de referencia de mercado en pesos y su equivalente en dólares, de los bienes inmuebles y la información identificatoria espacial vinculadas a ellos, como la individualización del matriculado al cual corresponde cada una de las estimaciones informadas.


Como contraprestación la Agencia se compromete a suministrar a los Colegiados que ofrezcan dicha información:

a) Los datos alfanuméricos pormenorizados, de los inmuebles solicitados, con identificación del matriculado al cual corresponde el pedido;

b) Acceso a la cartografía de la provincia de Buenos Aires, vía Web, con la entrega de usuario y clave correspondiente.
Es importante dejar en claro que la información suministrada por el Profesional, será voluntaria y de estricta confidencialidad, es decir, -que tal como surge del Acuerdo- la misma debe considerarse secreta, por lo tanto no podrán revelar, divulgar, facilitar a terceros, reproducir, ni utilizar para otros fines que los propuestos.
En ese marco y con los objetivos planteados, el Lic. Santiago Montoya nos agradeció, por la buena disposición puesta de manifiesto por el Colegio de la Provincia, poniéndose a entera disposición para con nuestra Institución.
Asimismo se informa que el contenido completo del mencionado Acuerdo, se encuentra a disposición de nuestros Colegidos en la página Web del Colegio de la Provincia y Colegios Departamentales.
Fuente: Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de BA
La Plata, 5 de Diciembre de 2008.-
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