martes, 19 de abril de 2011

Leve suba, pero movimiento más lento

Leve suba, pero movimiento más lento
Según el Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en febrero último hubo un incremento del 12,2%
Según el relevamiento mensual que proporciona el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, de los actos escriturales se observa que en febrero último hubo un incremento de 12,2% en comparación con febrero de 2010, al que se suman 3737 compraventas de inmuebles. De este análisis surge que los valores representaron subas en comparación con un año atrás de 12,2% en los actos y de 27,9% en el importe en pesos, lo que resulta un incremento del 14% en el valor medio en moneda nacional y 9,2% en el equivalente en dólares. Además, significó extender a 15 meses consecutivos el ciclo alcista de la actividad, tras 14 meses previos con variaciones negativas en la comparación interanual.
Pese al receso veraniego de enero y febrero, el caudal de transacciones estuvo muy por arriba de las concretadas en el promedio mensual de similar período de 2010, cuando el mercado dio signos de fuerte reacción frente a la retracción que sufrió entre agosto de 2008 y noviembre de 2009. La serie desestacionalizada muestra que no obstante la superación de los valores de un año atrás, el nivel de actividad parece haberse estacionado en una franja superior a la del piso que por la crisis económica se advirtió en 2009, aunque todavía están por debajo de los registros previos a los de la bonanza entre 2005 y 2008. En comparación con enero de 2011, la apertura de los actos en cinco segmentos, por rango de montos, reveló que los dos menores, que abarcan las transacciones por hasta $ 250.000, (un poco más de US$ 60.000), amplió su participación en 1,4 puntos porcentuales, a 46% del total, revirtiendo el movimiento de los meses anteriores.
En cambio, frente a la segmentación del mercado de febrero de 2010, las escrituras celebradas doce meses después mostraron una reducción más notable por sumas inferiores a $ 250.000, de 57,5% del total de actos a 45,9%, a favor de las escalas superiores, tanto en lo referente al escalón superior, hasta $ 500.000, como el intermedio, de hasta $ 900.000.
Según el informe, a pesar de esa tendencia que tienen a afirmarse, el incremento del monto promedio de los actos concretados en el período mostró una nueva desaceleración, tanto medida en pesos, como más aún en dólares, la que se inició en noviembre último.

Fuente: La Nación Sábado 16 de abril de 2011

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